城鎮老舊小區改造，是黨中央、國務院安排部署的一項重大民生工程。5日，記者從牡丹江市住房和城鄉建設局獲悉，今年，市區共18個老舊小區列入中央改造計劃，截至目前，共有10個項目已進場施工，其余8個項目也基本具備進場開工基礎條件，市區2020年城鎮老舊小區改造全面啟動。

據市住建局相關負責人介紹，2020年是黨中央、國務院全面推開老舊小區改造第一年，牡丹江市市區共有18個老舊小區列入中央改造計劃，建筑面積96萬平方米、183棟樓、1.3萬戶，總投資3.99億元。該項目被市人大列為今年的“一號議案”，被市政府確定為2020年利民實事。

截至目前，今年改造的老舊小區內1200余處違章建筑全部拆除到位，有償拆除配建棚廈也在陸續推進；明確落實了水電熱氣等專業經營單位專業分包、承擔費用；借鑒哈爾濱學習考察經驗，對鋪設在樓體墻面、架設在空中各類弱電管線和商鋪牌匾、排煙管道等綜合整治工作也基本明確了相關政策；改造的18個老舊小區已全部成立了物業管理委員會；制定了《牡丹江市區老舊住宅小區改造后建立物業管理長效機制的指導意見》、《市區改造后老舊住宅小區物業服務收費標準指導意見》（征求意見稿）等配套政策，近期印發；編制完成了《市區老舊小區改造工作手冊》、《2020年市區改造項目效果圖匯編》。

目前，總承包單位已基本完成施工圖設計，正在核算工程造價、履行施工圖審核，8月10日前將全部辦理完施工許可證并開工，計劃8月15日實現開工率100%，10月15日前基本完成省定任務，年底前項目建成驗收、移交。

下一步，市發改、財政、住建部門將進一步加大向上爭取力度，研究探索新的融資渠道，確保缺口資金盡快解決到位；科學制定建設計劃、倒排工期表、掛圖作戰，嚴格工程安全管理，確保施工進度；建立完善改造后小區管理長效機制，實施物業管理全覆蓋，落實居民參與改造全過程監督機制，強化文明施工，提高居民滿意率。（記者 孫魯寧）