記者從哈爾濱市不動產登記交易事務中心了解到，為進一步優化營商環境，該中心在3年7次提速不動產登記業務基礎上，目前實現第八次登記提速——個人抵押類登記、變更登記、換證與補證登記和個人二手房交易等主要業務實現“全程網辦”“同城通辦”，辦結時限也從早期20天壓縮至1小時內，辦理模式和效率在全國處于領先地位。

20余項不動產登記業務，從受理到發證1小時內辦結

為打造高效便民的服務窗口，不動產登記中心不斷推進部門信息共享，優化登記流程。目前，已與稅務部門開展“稅費一窗通繳、并行辦理”模式，壓縮登記時限。

“目前,除歷史遺留項目及需實地查看的登記業務限時2個工作日內辦結外，新建商品房、二手房交易、抵押、變更、異議、預告、更正、查封、注銷等覆蓋全部登記種類的20余項業務，全部實行即時辦理。”市不動產登記交易事務中心信息處處長王純剛說，中心要求從申請受理到紙質發證，全部1小時內辦結。

其中，抵押注銷、更正登記、司法查封等無需紙質發證的業務，實行“秒批秒辦秒結”，申請人即來即辦、即辦即走。小微企業辦理新建商品房、二手房交易、抵押類登記、批量抵押登記和企業名稱變更等登記，20分鐘內完結，進一步提速增效，助力經濟社會發展。

各窗口實現“不見面”，不動產業務可全流程網上辦

6月3日，在市不動產登記交易事務中心經開分中心，賣家臧女士和買家一同辦理二手房過戶手續。由于現場辦理業務市民較多，臧女士選擇通過手機操作辦理。在工作人員指導下，臧女士按步驟填寫相關信息，不足1小時，房屋買賣流程完畢，買家順利拿到了不動產權證書。臧女士表示，這是她第二次賣房，速度之快讓她深感意外。“記不太清第一次賣房啥流程了，一辦就是一小天，得和單位請假跑賣房手續。”

王純剛介紹，中心聚焦業務辦理資料繁瑣的痛點、線下跑腿的堵點、部門信息壁壘的難點，2月起依托哈市政務信息服務平臺，全力推進“互聯網+不動產登記”建設——集中力量攻克部門信息共享和技術研發兩大難關，先后完成與公安、市場監管、機構編制、稅務、銀保監等12個部門信息互聯互通，并在原有登記信息系統的基礎上，合力破解“電子證照CA認證”“人臉識別”“電子簽名”等技術在不動產登記領域的應用難題，增設智能審批、信息查詢、快遞服務等模塊，建立全新的不動產登記“一窗受理”網上辦事大廳。

他介紹，過去市民辦理個人不動產抵押登記至少要跑兩趟：一趟銀行、一趟登記窗口。現在，可直接在銀行服務網點申請抵押權類登記，無需再到不動產登記大廳。經銀行傳輸申請信息后，由不動產中心智能審批核準即可自動生成不動產登記證明電子證照，銀行網上獲取，同步“憑證照放款”，既免去了市民的奔波之苦，又提高了服務效能。

個人辦理二手房轉移登記，過去一家兩三人來大廳一起忙乎是常事，現在只需登錄“哈爾濱市不動產登記業務管理”手機App或電腦客戶端。通過民政、公安等政務信息共享查詢，借助人臉識別、電子證照、電子簽名等技術，采用登記材料無紙化傳遞、電子檔案形成歸檔、原權屬證書公告作廢等新模式，即可實現全流程網上辦理，順利領取電子證照或在家領到郵寄的紙質證書，徹底實現買賣雙方之間、申請人與登記機構之間、申請人與稅務機構之間的“不見面”辦理，較線下登記精簡了申報要件，極大地方便了辦事群眾。

打破申請區域和部門限制，六城區不動產業務實現通辦

目前，該中心已完成與工商、建設等五大國有銀行，浦發、興業、招商等商業銀行及公積金中心等金融機構的專線對接，實現抵押登記業務延伸進151家銀行服務網點。2月1日至今,累計全流程線上辦理抵押登記10849件。4月21日，自然資源部不動產登記局和國家稅務總局在對黑龍江省“一窗受理、并行辦理”聯合調研中，對市不動產登記中心推出“全程網辦”業務進行實地體驗，現場給予了高度肯定，稱贊“哈爾濱的不動產登記全程網辦是真正的‘全流程網辦’，在全國處于領先地位”。

依托全程網辦，中心打破不動產登記事項申請區域和部門限制，線下在主城區六區全面推行不動產登記“同城通辦”。個人辦理二手房交易、變更登記和抵押貸款業務，可就近或依意愿到主城區任一分中心申請，由承接業務分中心全程辦理。同時，不動產中心與稅務部門、住房專項維修資金管理中心通力合作，建立“一網、一窗、一端”工作模式，全面開展二手房交易稅費收繳“一窗受理”“同城統繳”，徹底實現群眾跨區辦、就近辦，滿足了群眾的服務需求。（記者 李赫)