10日，記者從哈爾濱市住建局獲悉，哈市住建局、市精神文明辦于近日聯合印發了《2021年哈爾濱市物業管理專項整治工作方案》，決定自9月10日起至年末，全市集中開展物業管理專項整治工作。廣大業主可通過微信公眾號“哈爾濱住建”中的“智慧物業”，對物業管理相關違法違規問題進行反饋或投訴。

9類物業服務企業違法違規行為

1.未進行物業服務公示。

2.未按合同約定提供服務、擅自收費。

3.未按規定對共用部位和設施進行檢查并及時處理有關安全隱患，或侵占、損壞、擅自停用消防設施設備的。

4.擅自利用屬于業主共有的物業共用部位、共用設施設備進行經營的；擅自改變公共建筑或共用設施的用途，挪用、侵占業主共有部分經營收益和共有財產，損害業主共同利益的。

5.不按規定建立物業企業信用檔案，未及時填報基礎檔案信息、統計報表等相關資料的。

6.對物業管理區域內違法違規行為未及時予以制止，并未及時向有關行政管理部門報告的。

7.簽訂物業服務合同后，未在規定時間內辦理合同備案手續的；或將一個物業管理區域內的全部物業管理業務整體轉讓給他人的。

8.擅自撤離物業管理區域、停止物業服務；物業服務合同依法解除或者終止后，未按規定移交物業服務用房和有關資料，無正當理由拒不退出物業服務項目的。

9.未按規定執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施,并積極配合開展相關工作的。（記者 仲亮）

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